COLUMNA

MAJ : 10/07/2026 à 22h44

NIMES, une ville en forte croissance

• 18ème plus grande ville de France avec ses 261 000 habitants dans la Métropole

• Ville TGV à moins de 1h20 de Marseille et Lyon / 2h54 de Paris en TGV

• 27 000 entreprises

• 2,7 millions de touristes / an

Le choix du cœur de ville

• Immeuble situé à 100m de l'hôtel de ville dans le très prisé quartier de l'Ecusson

• Véritable musée à ciel ouvert, l’Écusson compte les principaux monuments historiques de la ville et l’essentiel des administrations publiques nîmoises

• Cœur commerçant et vivant où se côtoient boutiques, cafés et restaurants au gré de ruelles et places piétonnes

Un immeuble intimiste avec terrasses privatives

• Érigé sur 3 étages, COLUMNA présente d’élégantes colonnes en façade d'où son nom. C'est également une référence aux colonnes de la Maison Carrée, classée au Patrimoine mondial de l'Unesco

• Une architecture délicate agrémentée de hautes fenêtres apportant luminosité et de généreuses hauteurs sous plafond

• A l'intérieur, une collection de 12 appartements, du studio au 3 pièces duplex dont certains profitent de terrasses privatives sur patio intérieur

• En dernier étage, de très belles vues dégagées sur les toits de NIMES

Puissant impact fiscal immédiat

• Eligible au Malraux ou Déficit Foncier

• 81% de part travaux

• Dès 169 500 €

• Impact fiscal 2025

• Livraison prévisionnelle 4T 2027

Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds :

• 35 % en 2025

• 35 % en 2026

• 30 % en 2027

Pour réserver un logement

Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées

+ copie des cartes d'identité des clients

+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille

• Immeuble historique aux détails architecturaux remarquables

• Malraux ou Déficit Foncier

• 82 % de part travaux