Les Ateliers du Parc

MAJ: 18/09/2026 à 09:39

Situation:

• Située rue Poizat et rue Guillotte, quartier Grandclément–Gare à Villeurbanne ;

• Cadre en renouveau avec futur parc Grandclément de 3 ha à moins de 100 m ;

• À 7 min à pied de la place Jules-Grandclément, commerces et marché BD Eugène-Réguillon ;

• Programme mixte : logements, commerces, locaux d’artisanat et jardin commun d’env. 2 000 m².

Description:

• Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex 5 pièces en toiture ;

• 7 duplex avec entrée indépendante ;

• Jardin commun scénographié pour confort d’été et lumière d’hiver.

Prestation:

• Loggias, balcons ou terrasses, grandes baies vitrées et expositions traversantes/bi-orientées ;

• Chauffage urbain : plus de 25 % d’économies vs. chauffage classique ;

• Salle de bains personnalisable, sols LVT résistants, finitions soignées ;

• Locaux vélos et atelier de réparation avec éclairage naturel.

Sécurité:

• Résidence clôturée ;

• Accès surveillés par caméras.

Qualité :

• Conception RE2020 seuil 2025 (énergie & construction) ;

• Certification NF Habitat HQE, référentiel Habitat durable Métropole, label BiodiverCity visé.

Accès :

• Tram T3 “Gare de Villeurbanne” et station Vélo’V face à la résidence ;

• Future ligne T6 (mise en service annoncée 2026) ;

• BRT3 à 100 m, bus C9, C26, C3, C11, 25 ;

• Périph. L. Bonnevay à 7 min ; A42, A43, A46 à 15 min.