LUSENTA

ARLES, cœur PACA, cœur CAMARGUE

• Arles , une position stratégique au cœur du triangle Montpellier, Avignon, Marseille

• Ville de 52 500 habitants accueillant 5000 entreprises – 18 000 emplois privés

• Ville classée à l’UNESCO pour son remarquable patrimoine romain, accueillant 1,5M de visiteurs/an

LUSENTA

• Au coeur du centre historique de la ville entre Hôtel de ville, Place du Forum et Quais du Rhône

• Un immeuble confidentiel de 9 appartements T1 et T2 avec terrasses, au calme sur rue piétonne au pied des commerces

• Une élégante architecture avec cheminées, plafonds à la française, belles hauteurs sous plafond

Chiffres clés

• Eligible au choix à 3 dispositifs : Malraux 30% - Denormandie opt au DF - Déficit foncier

• 80% de part travaux

• ASL avec CPI et GBE

• Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement

• En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales