My Work Vendée

Situation :

• My Work Vendée bénéficie d’une implantation privilégiée au 7 rue Gutenberg, à deux pas du Pentagone et de la gare.

• Cette localisation place la résidence au cœur de la vie étudiante et des zones d’activités économiques de La Roche-sur-Yon, attirant étudiants et jeunes actifs.

• Agglomération rassemble près de 100 000 habitants et s’appuie sur 46 zones d’activités économiques couvrant plus de 1.100 hectares.

• Dynamisme économique : zones industrielles Nord et Sud, parc Éco 85, Atinéa.

• Plus de 8 500 étudiants et un nombre croissant de jeunes actifs.

• Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles à pie.

Description :

• Les appartements du programme My Work Vendée offrent des surfaces optimisées, idéales pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs en mobilité.

• La résidence associe confort et praticité au quotidien.

Prestation :

• Stationnement prévu pour certains studio et pour tous les 2 pièces

• Salle de bain entièrement équipée

• Pack meubles disponible en option

• Espaces communs : cafétéria, buanderie, salle d’études

• Régisseur sur place pour plus de sérénité

Fiscalité :

• Grâce au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), My Work Vendée permet d’accéder à un cadre fiscal avantageux.

• En investissant dans un logement meublé, vous bénéficiez de revenus locatifs plus élevés et de la possibilité de récupérer la TVA.

Accès :

• Proximité immédiate du Pentagone et de la gare SNCF

• Réseau de transports Impulsyon : bus, navettes de nuit, vélos et trottinettes