Neuf

Champigny-sur-Marne (94500)

À partir de347 000€
Livraison2028-T2
VilleChampigny-sur-Marne
Pietrasanta

MAJ : 16/09/2026 à 15:04

Situation

  • Un emplacement recherché en plein cœur de Champigny

  • À 8 minutes à pied du marché et proche de tous commerces, services, loisirs et culture

  • Une vraie vie de quartier, conviviale et animée au quotidien

  • Écoles de la maternelle au lycée à proximité, avec accès aux études supérieures

Description

  • Une architecture élégante et raffinée, signée DGM & Associés : façades en pierre, ferronneries Art Déco, corniches et balcons aux lignes uniques

  • Une résidence exclusive et connectée, avec ses porches traversants ouvrant sur un îlot végétalisé et un accès piéton vers la future gare de Champigny-Centre

  • Un îlot de verdure exclusif, avec jardins, potager partagé, compost, nichoirs et espaces de détente pour une vraie parenthèse nature en ville

Prestation

  • Une offre variée et haut de gamme, du studio au 5 pièces duplex, pensée pour tous les styles de vie

  • Des intérieurs modernes et lumineux, avec cuisine ouverte et vastes espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif végétalisé)

  • Des appartements d’exception en attique, en duplex, avec séjours en double hauteur, terrasses à ciel ouvert et une luminosité incomparable

  • Carrelage grès cérame pleine masse dans les pièces humides et pièces de vie

  • Faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir avec éclairage LED et baignoire en acrylique blanc

Indicateurs de marquage

  • RE 2020 visant à réduire l’empreinte environnementale des bâtiments neufs

Accès

  • RER A et E, autoroutes A4 et A86 ;

  • Nouvelle gare en centre-ville (600 mètres) dès 2025 avec les métros 15 Sud & 15 Est

  • Châtelet en 23 minutes, Orly en 28 minutes, Saint-Lazare en 37 minutes

Appartement T361,3m²2e étage363 000 €Disponible
Appartement T362,7m²4e étage363 000 €Disponible
Appartement T365,4m²1er étage375 000 €Disponible
Appartement T366,5m²1er étage363 000 €Disponible
Appartement T362,1m²3e étage375 000 €Disponible
Appartement T360,3m²2e étage363 000 €Disponible
Appartement T367,2m²1er étage363 000 €Disponible
Appartement T362,7m²5e étage375 000 €Disponible
Appartement T363,7m²2e étage375 000 €Disponible
Appartement T358,9m²3e étage375 000 €Disponible
Appartement T362m²3e étage375 000 €Disponible
Appartement T361,6m²1er étage363 000 €Disponible
Appartement T362,7m²1er étage375 000 €Disponible
Appartement T362,1m²2e étage363 000 €Disponible
Appartement T364,4m²2e étage375 000 €Disponible
Appartement T361,1m²2e étage363 900 €Disponible
Appartement T363,9m²1er étage363 000 €Disponible
Appartement T358,4m²5e étage347 000 €Disponible
Appartement T365,9m²2e étage375 000 €Disponible
Appartement T362,5m²2e étage363 000 €Disponible
Appartement T364,3m²1er étage363 000 €Disponible
Appartement T486,7m²4e étage463 000 €Disponible
Appartement T484,5m²1er étage463 000 €Disponible
Appartement T485m²5e étage534 000 €Disponible
Appartement T485,5m²3e étage463 000 €Disponible
Appartement T5100,6m²5e étage578 000 €Disponible
Appartement T595,1m²4e étage533 000 €Disponible
Appartement T5105,8m²4e étage601 000 €Disponible
Appartement T594,9m²2e étage521 000 €Disponible
Appartement T5 Duplex112m²RDC601 000 €Disponible
Appartement T5 Duplex107,4m²4e étage635 000 €Disponible
Appartement T5 Triplex93,3m²4e étage544 000 €Disponible
Appartement T5 Triplex106,4m²5e étage625 000 €Disponible

  • 37 Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne
  • Livraison 2028-T2
  • RE 2020
  • LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
  • Zone fiscale A

Thomas Garnier
Thomas GarnierConseiller en financement immobilier

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