VILLA MAURESCA

Màj : 15/09/2026 à 13:36

Résidence neuve haut de gamme au cœur de Gujan-Mestras

Située en plein centre de Gujan-Mestras, la résidence Villa Mauresca propose un programme immobilier neuf d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité, cette résidence séduit aussi bien les futurs propriétaires que les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité en Nouvelle-Aquitaine.

Grâce à son emplacement stratégique, Villa Mauresca bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux services du quotidien ainsi qu’aux plages et ports emblématiques du Bassin d’Arcachon.

Un emplacement privilégié à Gujan-Mestras

La résidence Villa Mauresca bénéficie d’une situation idéale dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin d’Arcachon.

Les avantages de l’emplacement

• Centre-ville de Gujan-Mestras accessible à pied

• Mairie à seulement 2 minutes

• Gare SNCF à 5 minutes avec liaison directe vers Bordeaux

• Commerces, restaurants et marché de proximité

• Accès rapide aux plages du Bassin d’Arcachon

• Proximité immédiate des ports ostréicoles

• Réseau de pistes cyclables et espaces naturels préservés

Cet emplacement premium permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux principaux axes de mobilité de la région.

Une résidence neuve élégante intégrée dans un environnement naturel

Villa Mauresca a été imaginée comme un véritable havre de paix au cœur de Gujan-Mestras. Son architecture raffinée et ses espaces paysagers soigneusement aménagés créent une atmosphère unique entre confort urbain et nature préservée.

Traversée par le Ruisseau du Bourg, la résidence offre un cadre de vie verdoyant et apaisant particulièrement recherché sur le Bassin d’Arcachon.

Les atouts de la résidence

• Jardins paysagers arborés

• Cheminements piétons sécurisés

• Passerelle et ponton aménagés

• Résidence intimiste et sécurisée

• Espaces extérieurs dédiés au bien-être

• Environnement calme en centre-ville

Appartements neufs du T1 au T4 à Gujan-Mestras

Le programme immobilier Villa Mauresca comprend 48 appartements neufs du studio au T4, conçus pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs.

Chaque logement bénéficie d’une conception moderne favorisant la luminosité naturelle, le confort thermique et l’optimisation des espaces de vie.

Caractéristiques des appartements

• Studios, T2, T3 et T4 disponibles

• Balcon ou terrasse pour chaque appartement

• Pièces de vie lumineuses et fonctionnelles

• Orientations optimisées

• Possibilité de personnalisation selon les logements

• Prestations modernes et finitions soignées

• Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028

Ces appartements neufs à Gujan-Mestras représentent une opportunité idéale pour habiter ou investir sur le Bassin d’Arcachon.

Prestations haut de gamme et confort durable

Les logements de la résidence Villa Mauresca bénéficient d’équipements modernes et de prestations haut de gamme garantissant un confort optimal au quotidien.

Prestations des logements

• Cuisine équipée selon la typologie du logement

• Salle de bain contemporaine avec douche extra-plate

• Revêtements stratifiés dans les chambres

• Placards aménagés

• Finitions personnalisables

• Matériaux de qualité et performances énergétiques optimisées

L’ensemble des prestations a été pensé pour répondre aux exigences actuelles du marché immobilier neuf.

Des services pensés pour le bien-être des résidents

Afin d’offrir une qualité de vie optimale, Villa Mauresca propose plusieurs services à la carte destinés à simplifier le quotidien des résidents.

Services disponibles

• Service de ménage et entretien du logement

• Blanchisserie

• Livraison de repas

• Animations et services de proximité

• Assistance et téléassistance 24h/24

Ces services constituent un véritable avantage pour les résidences principales, secondaires ou les investissements locatifs.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Gujan-Mestras ?

Le marché immobilier du Bassin d’Arcachon attire chaque année de nombreux acquéreurs grâce à son cadre de vie exceptionnel, sa proximité avec Bordeaux et son attractivité touristique.

Investir dans un appartement neuf à Gujan-Mestras permet de bénéficier d’un secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Les avantages d’un investissement à Villa Mauresca

• Emplacement recherché en centre-ville

• Forte demande locative sur le Bassin d’Arcachon

• Qualité de vie exceptionnelle

• Résidence neuve sécurisée

• Potentiel de valorisation durable

• Attractivité économique et touristique de la région

Villa Mauresca constitue une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier pérenne sur la côte Atlantique.